Apartment in Benahavís zu Verkaufen | Fuente Lirios
Fuente Lirios ist ein Neubauprojekt mit Apartments in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Anlage befindet sich im Landesinneren, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Landschaft. Sie ist Teil der bekannten Costa del Sol und bietet eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und moderner Ausstattung. Die Apartments sind derzeit im Bau und werden voraussichtlich im zweiten Quartal 2027 fertiggestellt. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Küstenregion schätzen.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt Fuente Lirios liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine natürliche und ländliche Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen und die erhöhte Lage über dem Meeresspiegel prägen den Charakter der Umgebung. Die Küste und ihre Strände sind zwar nicht unmittelbar erreichbar, aber die strategische Position bietet einen Rückzugsort vom Trubel der Küstenorte.
Raumaufteilung
Diese Apartments sind konzipiert für Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Die offene Wohnraumgestaltung und die modernen Ausstattungsmerkmale, wie Fußbodenheizung und Klimaanlage, erfüllen zeitgemäße Wohnansprüche. Die Lage erfordert jedoch ein eigenes Fahrzeug für die täglichen Erledigungen und Ausflüge.
Projektstatus
Fuente Lirios ist ein Neubauprojekt, dessen Apartments sich derzeit im Bau befinden. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Dies bedeutet, dass Käufer die Möglichkeit haben, eine moderne Immobilie zu erwerben, die nach aktuellen Baustandards errichtet wird. Die Bauphase bietet Potenzial für Wertsteigerung bis zur Fertigstellung.
Beachtenswertes
Das Projekt Fuente Lirios ist für Käufer, die eine direkte Strandlage bevorzugen, weniger geeignet, da die Entfernung zu den nächsten Stränden über 7 km beträgt. Zudem ist ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind und die ländliche Lage eine Nutzung des Autos für tägliche Besorgungen notwendig macht.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine ruhigere, naturverbundene Lebensweise an der Costa del Sol suchen und bereit sind, dafür eine etwas größere Entfernung zu den Stränden in Kauf zu nehmen. Käufer, die Wert auf moderne Annehmlichkeiten, hochwertige Bauweise und eine friedliche Umgebung legen, werden sich hier wohlfühlen. Insbesondere Golfsportler finden mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen vor. Auch Personen, die eine solide Investition in einer aufstrebenden Region erwägen und bereit sind, auf die Nähe zu städtischen Zentren oder eine direkte Strandlage zu verzichten, könnten hier eine passende Option finden. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es auch für Expats und regelmäßige Besucher attraktiv.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments in Fuente Lirios zeichnen sich durch eine sorgfältige Auswahl an Materialien und eine moderne Bauweise aus. Die offenen Küchen sind in den Wohnbereich integriert und verfügen über Einheiten in Eiche und weißer Melaminharzbeschichtung mit Arbeitsplatten von Silestone. Die Geräte stammen von Bosch oder ähnlichen Marken und umfassen Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Badezimmer sind mit Hängeschränken in Eichenoptik, Spiegeln und Armaturen von Tres (Modell Cuadro) ausgestattet. Duschwannen sind bodengleich mit festen Glasabtrennungen. Die Sanitärkeramik von Jacob Delafon (Modell Rimless Rodin+) und die großformatigen, sandfarbenen Feinsteinzeugfliesen von Saloni (Modell Byblos) unterstreichen die Wertigkeit. Die Innentüren und Einbauschränke sind in grauem Melamin gehalten, die Innenausstattung der Schränke in Leinenfarbe. Fenster und Terrassentüren von Strugal in Braun verfügen über Doppelverglasung und thermische Trennung. Schlafzimmerfenster sind mit motorisierten Aluminiumrollläden ausgestattet.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Fuente Lirios sind preislich gestaffelt und reichen von 400.000 € bis 890.000 €. Diese Spanne reflektiert die unterschiedlichen Größen und Lagen innerhalb des Projekts. Derzeit sind Apartments mit zwei Schlafzimmern verfügbar. Die Preise für Neubauimmobilien in dieser begehrten Region sind typisch für die Costa del Sol, insbesondere in der Nähe von Golfplätzen und gehobenen Gemeinden. Die Verfügbarkeit variiert je nach Nachfrage, und angesichts des Baufortschritts sind frühe Anfragen ratsam, um die Auswahlmöglichkeiten zu maximieren.
Kontext & Umgebung
Fuente Lirios repräsentiert eine Wohngegend, die sich durch ihre ruhige, ländliche Lage oberhalb der Küste auszeichnet. Benahavís selbst ist bekannt für seine malerische Bergkulisse und die Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Region. Die Apartments sind in einem mediterranen Stil gehalten, integriert in eine Landschaft, die von Natur und traditionellen spanischen Elementen geprägt ist. Die Wohnungen sind offen gestaltet und verbinden Wohnbereich, Küche und Essbereich fließend. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort unterstreicht die Ausrichtung auf eine Klientel, die Wert auf sportliche Aktivitäten und eine gehobene Umgebung legt. Die Entfernung zur Küste und größeren Städten wie Marbella und Estepona wird durch die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung aufgewogen.
Lage: Benahavís
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von Fuente Lirios in Benahavís bietet ein ruhiges Leben abseits des direkten Küstentrubels. Benahavís, ein Bergdorf zwischen Marbella und Estepona, ist bekannt für seine Gastronomie und seine landschaftliche Schönheit. Mit einer Fläche von 145 km² bietet die Gemeinde viel Raum für Natur. Das Klima ist angenehm mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Nähe zu 14 Restaurants und zahlreichen Sportmöglichkeiten wie Schwimmbädern und Sporthallen unterstreicht die lokale Lebensqualität. Das Projekt ist ca. 4,2 km von der nächsten Einkaufsmöglichkeit und 6,7 km von einem Krankenhaus entfernt. Die 174 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Anlage bietet Berg- und teils Meerblick, je nach Ausrichtung.
Karte & Lage
Die Lage von Fuente Lirios in Benahavís, im Herzen der Costa del Sol, wird auf der Karte durch die Positionierung im Landesinneren und die Nähe zu wichtigen Golfresorts verdeutlicht. Die Karte zeigt die Entfernung zu den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie zum Flughafen Málaga, was die strategische Bedeutung der Lage unterstreicht. Sie visualisiert auch die relative Nähe zu Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Die Erreichbarkeit von Fuente Lirios ist primär auf das Auto ausgerichtet. Die nächste Supermarkt ist 4,2 km entfernt, eine Apotheke nur 195 Meter. Das Projekt liegt 49 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Flüge bedeutet. Die nächsten Strände, Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind jeweils 7,2 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in wenigen Kilometern erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit nur einer Linie und Haltestelle begrenzt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in der Nähe vorhanden (419 m).
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Das Klima in Benahavís, der Region, in der Fuente Lirios liegt, ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmbad ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate nutzbar. Die leichte Hanglage des Projekts und die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel können zu einer etwas frischeren Brise beitragen und bieten oft einen guten Ausblick auf die umliegende Natur und das Meer in der Ferne.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Golfplätze
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Für Strandliebhaber sind die nächsten Küstenabschnitte wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 7,2 km entfernt und somit per Auto gut erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten typische Annehmlichkeiten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (1,7 km bzw. 2,8 km). Darüber hinaus bietet Benahavís eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter kommunale Sportzentren und Schwimmbäder, die für Freizeitaktivitäten zur Verfügung stehen. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungen ein, mit Aussichtspunkten wie Mirador del Tajo del Novio.
Lage in der Region
Fuente Lirios befindet sich in Benahavís, einem charmanten Bergdorf, das strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona liegt. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Benahavís selbst hebt sich durch seine ruhige Lage im Landesinneren ab, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die belebteren Küstenorte. Die Nähe zu Marbella (ca. 9 km) und Puerto Banús (ca. 8,7 km) ermöglicht den Zugang zu luxuriösen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants, während Estepona (ca. 7 km) eine charmante Altstadt und einen schönen Hafen bietet.
Projektdetails
Ref: CS872410
Zusammenfassung
- Moderne Apartments in ruhiger Bergdorf-Lage von Benahavís.
- Nahezu 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und ein mildes Klima.
- In unmittelbarer Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen.
- Neubauprojekt mit voraussichtlicher Fertigstellung Q2 2027.
- Ein Auto ist für die täglichen Wege notwendig.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Altura 160 in Benahavís (ab 499.000 €), positioniert sich Fuente Lirios preislich im mittleren Segment für Apartments. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegen in Küstennähe, bieten aber oft eine andere Art von Umgebung. Fuente Lirios zeichnet sich durch seine Lage im ruhigeren Landesinneren aus, was sich in einem anderen Lebensgefühl niederschlägt als in den belebteren Küstenorten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal mit einigen Projekten in Benahavís, hebt Fuente Lirios jedoch von reinen Strandresorts ab. Die Zielgruppe sucht hier eine Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit von Golf und moderner Infrastruktur, was es von rein urbanen oder strandnahen Entwicklungen unterscheidet.
Häufig gestellte Fragen über Fuente Lirios
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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